Проблема с планировкой квартиры: БТИ не разрешает перепланировку, но жилая площадь указана меньше, чем общая

Для выяснения всех фактов дела и оценки правовых последствий необходимо провести юридическую экспертизу всех документов, предъявленных сторонами в данном споре. Исходя из изложенного в вопросе, возможно, что квартира, выданная семье и указанная в ордере на жилую площадь, имеет больший размер, чем заявленный в постановлении ЖКХ и заключении БТИ. В таком случае стоит обратиться в суд с целью оспорить постановление ЖКХ и заключение БТИ, приложив необходимые доказательства и выдержки из документов. При этом следует обратить внимание на сроки и порядок обращения в суд и точность формулировок и доводов в исковом заявлении, чтобы избежать риска потерять свою жилую площадь.

Ситуация, описанная в вашем вопросе, требует детального анализа и выяснения многих факторов. Однако, как юрист, могу отметить следующее:

1. Ваша квартира была выдана вам предприятием в 1997 году, но до сих пор не была приватизирована. Настоятельно рекомендую приватизировать квартиру в соответствии с действующим законодательством.

2. Вам необходимо обратиться к квалифицированному юристу для консультации и представления в суде в случае возникновения спора с БТИ в связи с переписанием квартиры.

3. Если на помещение наложен запрет на перепланировку, то необходимо установить причины такого запрета и устранить их. Обратитесь в БТИ с запросом на разъяснение.

4. Если оказалось, что вы переписали часть помещения, которое не было включено в ордер на жилую площадь, вы можете быть обязаны вернуть это помещение, и если это не исполнится, возможно потребуется перепланировка квартиры в соответствии с правилами.

Изложенная информация не является юридической консультацией и не заменяет консультацию юриста. Для получения более точной информации, необходимо обратиться к юридическому специалисту в области жилищного права.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:

1. Ордер на жилую площадь, выданный предприятием в 1997 году.
2. Постановление ЖКХ, в котором указана жилая площадь квартиры.
3. План квартиры, выданный БТИ.
4. Квитанции ЖКХ за период с 1997 года, где указывается оплата за общую площадь в 49,1 кв.м.

Кроме того, при решении данной ситуации может понадобиться проведение независимой экспертизы планировки квартиры. Также, возможно, потребуется обращение в суд для получения правовой оценки и защиты интересов семьи в данной ситуации. Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и правах собственности, для получения детальной консультации и помощи в решении данного вопроса.

Для решения вопроса по данной ситуации понадобятся следующие документы:

1. Ордер на жилую площадь, предоставленный предприятием в 1997 году.
2. Постановление ЖКХ, в котором наше помещение именуется как двухкомнатная квартира жилой площадью 33,7 кв.м.
3. План квартиры на момент заселения.
4. Новый план квартиры, выданный БТИ.
5. Фотографии, сделанные работником БТИ, когда он приходил проводить осмотр.
6. Квитанции ЖКХ, подтверждающие оплату за общую площадь 49,1 кв.м.
7. Иные документы, относящиеся к вопросу о правомерности использования указанной площади в жилых целях.

Для защиты своих прав и интересов в данной ситуации, рекомендуется обратиться к опытному юристу, который поможет правильно оформить соответствующие документы, а также представить интересы в суде в случае необходимости. Юрист сможет посоветовать наиболее эффективные действия для защиты прав и интересов клиента, а также выработать стратегию защиты.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право на жилое помещение, выданные предприятием, которое выдало квартиру в общежитии общей площадью 49,1 кв.м. в 1997 году.
2. Ордер на жилую площадь, предоставленный предприятием, содержащий информацию о площади жилого помещения.
3. Постановление ЖКХ, в котором наше помещение именуется как двухкомнатная квартира жилой площадью 33,7 кв.м.
4. План нашей квартиры, выданный ЖКХ или БТИ.
5. Квитанции ЖКХ, подтверждающие ежемесячную оплату за все коммунальные услуги, где указана площадь в 49,1 кв.м.
6. Копия постановления о проведении комиссии БТИ и документы, выданные на основе проведенной комиссии.

Для выигрыша судебного дела необходимо доказать свое право на жилое помещение путем предоставления всех вышеуказанных документов и возможно, дополнительных доказательств своей правоты. Необходимо также обратиться к квалифицированному юристу, который поможет в подготовке и представлении дела в суде.

Жилищный кодекс Российской Федерации: Статья 17. Ордер на жилую площадь. Статья 285.1. Государственная регистрация объектов недвижимости. Статья 291. Исполнение государственной регистрации. Статья 292. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости. Статья 293. Причины и основания отказа в государственной регистрации прав. Статья 317. Правила оказания коммунальных услуг. Статья 319. Показания приборов учета коммунальных услуг. Статья 320. Расчет и оплата коммунальных услуг.

Юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации не может давать конкретные советы без подробного изучения документов и обстоятельств дела. Однако, возможно, применение следующих статей закона может быть релевантно: статья 554 ГК РФ (о праве на имущество), статья 51 Жилищного кодекса РФ (о жилой площади), статьи 222, 223, 318 Гражданского кодекса РФ (о праве собственности на недвижимое имущество), статьи 303, 304, 324, 326 ГПК РФ (об обжаловании решений судов и иных органов власти).

Хозяйственный кодекс Российской Федерации: Статья 304. Раздел имущества. Статья 305. Совершение сделок, связанных со сменой права собственности на имущество общего пользования в многоквартирном доме.

Жилищный кодекс Российской Федерации: Статья 29.1. Права граждан на жилище. Статья 37. Обязанности владельца жилого помещения.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 7.27. Нарушение правил пользования жилым помещением.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 309. Порядок исполнения обязательств по передаче имущества и возмещению ущерба.