Общая и жилая площадь квартиры, прописанные жильцы, приватизация, расселение и доплаты в Москве

Согласно Закону РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилой площади дает ее собственнику право владения и пользования жилым помещением, право на совместное пользование общим имуществом многоквартирного дома. В случае сноса многоквартирного дома, собственник имеет право на переселение в жилое помещение аналогичной площади или большей площади с доплатой.

Программа "Молодая семья" может дать преимущества при расселении в отношении размеров площади и стоимости жилья. Однако, включение в программу зависит от соответствия основных критериев (например, возраст участников программы, наличие детей и т.д.).

Разделение площади при расселении возможно, но при условии, что новое жилое помещение будет иметь соответствующее количество комнат. О стоимости доплаты при таком разделении необходимо уточнять у компетентных органов, которые будут заниматься расселением.

Для оценки возможности расселения в связи со сносом пятиэтажного дома Вам может понадобиться следующий перечень документов: - Свидетельства о приватизации квартиры и оформлении прав собственности на нее; - Свидетельство о регистрации по месту жительства в данной квартире; - Паспорт гражданина РФ и паспорта других членов семьи, зарегистрированных в данной квартире; - Справка о составе семьи, выданная уполномоченным органом.

По вопросу вхождения в программу "Молодая семья" Вам понадобятся: - Свидетельство о браке (если произошел брак); - Свидетельства о рождении детей; - Доказательства доходов молодой семьи (типа справок/деклараций/банковских выписок); - При необходимости, иные документы, которые могут потребоваться при регистрации на программу.

По вопросу разделения площади Вам может потребоваться: - Письменное заявление от собственника квартиры о желании разделить ее площадь; - Оценка стоимости квартиры, составленная оценщиком; - Данные о том, насколько разделение квартиры соответствует условиям программы расселения; - Прочие документы, которые могут потребоваться при разделении площади и перераспределении жильцов.

Статьи закона, применимые для решения данных вопросов:

• Статья 36 Жилищного кодекса РФ "Право собственника на распоряжение жилым помещением"
• Статья 45 Жилищного кодекса РФ "Лица, имеющие право на жилое помещение по договору социального найма"
• Статья 52 Жилищного кодекса РФ "О расселении граждан из ветхого жилищного фонда и аварийных жилых помещений"
• Постановление Правительства РФ от 01.06.2015 N 532 "О порядке предоставления субсидий на возмещение частичной стоимости жилых помещений (строительства жилых помещений)"

Но следует отметить, что для более конкретных ответов на указанные в вопросе вопросы, необходима дополнительная информация и детальный анализ конкретной ситуации.