Продажа квартиры в собственности по наследству, возможность и условия. Информация о доме: аварийное состояние, общая/жилая площадь, количество жилых помещений, год расселения.

Да, можно продать квартиру, находящуюся в собственности по наследству, если она не является объектом расселения в аварийном доме. В данном случае дом, в котором находится квартира, признан аварийным и имеет плановую дату сноса. Поэтому перед продажей квартиры необходимо рассмотреть вопросы расселения жильцов и возможности проведения сноса дома в соответствии с установленными процедурами и сроками.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на квартиру, находящейся в собственности по наследству.

2. Решение о признании дома аварийным, которое содержит информацию о степени износа здания, о дальнейшем использовании и о плановой дате сноса.

3. Договор купли-продажи квартиры.

4. Разрешение на продажу квартиры со стороны всех совершеннолетних собственников квартиры, включая наследников.

5. Согласие уполномоченного органа на проведение сделки с недвижимостью, находящейся в аварийном здании.

6. Справка о состоянии расселения дома.

7. Правоустанавливающие документы на право собственности на земельный участок, на котором расположен дом.

8. Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок.

9. Справка о наличии задолженностей по коммунальным платежам.

10. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

11. Документ, подтверждающий плату за регистрационные действия.

Все эти документы необходимо предоставить при регистрации сделки в уполномоченном органе или нотариусе.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 209 и далее); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 29, 36, 37, 41 и далее); - Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 55, 57 и далее); - Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статьи 29, 30).