Права на места общего пользования в коридорном общежитии: как их получить, если в свидетельстве указана только жилая площадь?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2881675
Ответы юристов (1)
В соответствии со статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, общая доля собственности в общих частях дома является неотъемлемой частью права собственности на квартиру для всех ее собственников. Таким образом, если Вы являетесь собственником квартиры, то Вы также являетесь собственником общих частей, а именно: лестничных клеток, крыши, фундамента и других элементов.
Для того чтобы подтвердить свое право на общие части, Вам необходимо обратиться в управляющую компанию или ТСЖ, которые управляют общежитием, и запросить у них выписку из домовой книги с указанием Вашей доли в общей доле собственников на общие части дома и перечня общих частей, на которые Вы имеете право. Это подтверждение Вашего права на общие части поможет Вам в случае возникновения споров с другими собственниками общежития или управляющей компанией.
Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:
- Свидетельство на право собственности или договор аренды помещения.
- Технический паспорт здания.
- План этажа общежития с отметками о местах общего пользования.
- Правила внутреннего распорядка общежития, регламентирующие использование мест общего пользования.
На основании этих документов можно установить, какие места в общежитии являются общими и какими услугами можно пользоваться. Если в свидетельстве о регистрации не указана общая площадь, то вам следует обратиться в органы государственной власти, которые занимаются регистрацией недвижимости. Вам необходимо уточнить, по каким причинам не указана общая площадь в свидетельстве о регистрации, и как это можно исправить. При наличии всех необходимых документов, вы можете обратиться в управляющую организацию или администрацию общежития для получения подтверждающих документов.
Статья 662 Гражданского кодекса Российской Федерации "О понятии общей долевой собственности", статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации "О правах собственников помещений в многоквартирном доме на общее имущество" и статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации "О пользовании общим имуществом". Кроме того, могут быть применимы нормы Жилищного кодекса Российской Федерации и иных законов. Для получения документов подтверждающих право на пользование местами общего пользования необходимо обратиться к управляющей компании или соответствующей службе городской администрации и запросить в соответствии с их правилами и процедурами выдачу необходимых документов.
Услуги юристов
Юрист поможет:
- законно купить земельный участок;
- доказать право собственности в суде;
- составив соответствующие договора и документы.
Услуга может помочь в следующем:
- подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
- в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
- в получении компенсации и т.п.
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы