Замена деревянных полов на цементную стяжку в квартире: узаконивание и правовой статус в г. Красноярск. Алюминиевая проводка vs медная: когда необходимо менять?

Добрый день!

Относительно вашего первого вопроса, узаконивание замены деревянных полов на утеплитель с цементной стяжкой необходимо проводить в соответствии с законодательством Российской Федерации, в частности, с правилами технической эксплуатации жилых помещений. Если данные работы связаны с изменениями в конструкции помещения, то они могут быть квалифицированы как перепланировка жилого помещения, несанкционированная перепланировка которого может повлечь за собой ответственность перед законом.

Относительно второго вопроса, замена алюминиевой электрической проводки на медную относится к видам работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома, на которые необходимо получить согласие собственников помещений, владеющих более чем 50% голосов от общей численности собственников, участников долевой собственности и совладельцев жилого помещения. Также подобные работы должны проводиться с соблюдением требований технических норм и правил.

Для решения данных вопросов необходимы следующие документы:

1. Для узаконивания замены деревянных полов на утеплитель с цементной стяжкой необходимо получить разрешение на перепланировку помещения у местных органов власти, отвечающих за жилищно-коммунальное хозяйство. Эта процедура относится к перепланировке, которую предусматривает законодательство Российской Федерации. Дополнительно могут потребоваться материалы, подтверждающие соответствие замены нормам и требованиям технической эксплуатации жилых помещений.

2. Замена алюминиевой электрической проводки на медную также требует получения дополнительного разрешения на перепланировку. При этом необходимо учитывать, что замена электрической проводки является строительным вмешательством и требует согласования с местными органами власти. Для замены электрической проводки необходимо иметь материалы, подтверждающие правильность выполнения работ и соответствие нормам безопасности.

1. Статья 3. Строительство объектов капитального строительства (Градостроительный кодекс РФ); статья 30. Виды работ по капитальному ремонту, в том числе основных фондов и незавершенного строительства (Жилищный кодекс РФ); статья 55. Права собственников помещений в многоквартирном доме (Жилищный кодекс РФ).

2. Статья 12. Права и обязанности населения в области электроснабжения (Энергетический кодекс РФ); статья 33. Требования к электроустановкам (Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей).