Ответственность за состояние деревянных полов и лаг в многоквартирном доме: жилец или управляющая компания? По какой статье законодательства?

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах капитального строительства" ответственность за содержание и эксплуатацию общего имущества многоквартирного дома возлагается на управляющую организацию. При этом, если обнаруживаются дефекты в общем имуществе, жилец обязан незамедлительно известить управляющую организацию. В данном случае, если имеются проблемы с деревянными полами первого этажа, ответственность за их устранение лежит на управляющей компании в соответствии со статьей 40 Жилищного кодекса РФ.

Для решения данного вопроса необходимо проверить договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией и владельцами квартир. Также могут потребоваться документы, свидетельствующие о техническом состоянии полов, например, акты осмотра или экспертные заключения. В зависимости от результатов проверки договора и состояния полов, ответственность может быть распределена между жильцами и управляющей компанией. Конкретное указание статей законодательства, которые могут быть применимы к данной ситуации, требует дополнительной информации и анализа условий договора.

Статья 808 ГК РФ - "Ответственность собственника помещения за ущерб, причиненный общему имуществу в многоквартирном доме".

Статья 809 ГК РФ - "Ответственность управляющей организации (управдома) за причиненный общему имуществу ущерб".

Статья 1064 ГК РФ - "Ответственность за нарушение правил эксплуатации жилого помещения".

Статья 1074 ГК РФ - "Риск случайной гибели или случайного повреждения природного объекта".

Статья 1095 ГК РФ - "Обязательства при уничтожении или повреждении имущества".