Ремонт деревянных полов на первом этаже пятиэтажного дома: кто несет ответственность?

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, ответственность за ремонт жилых помещений возлагается на собственника. Однако, если деревянные полы были установлены по каким-то договоренностям с управляющей организацией или другими уполномоченными лицами, то необходимо выяснить такие обстоятельства для определения ответственного лица. В любом случае, рекомендую обратиться к управляющей организации или к юристу для разрешения вопроса.

Возникает вопрос о том, кто является владельцем деревянных полов - это может быть либо вы как собственник квартиры, либо общедомовая собственность.

Если деревянные полы являются вашей собственностью, то за их ремонт отвечаете вы. В этом случае вам нужно обратиться к мастеру или компании, которые осуществляют ремонт деревянных полов, и заключить соответствующий договор на выполнение работ.

Если же деревянные полы являются общедомовой собственностью, то за их ремонт отвечает управляющая организация или территориальный фонд капитального ремонта. Вам необходимо обратиться в управляющую организацию или фонд капитального ремонта с заявлением об устранении дефекта и просить принять меры по его устранению. Необходимо будет подготовить документы, подтверждающие, что полы являются общедомовой собственностью, например, выписку из договора аренды земельного участка или правоустанавливающие документы на дом.

Статья 620 Гражданского кодекса РФ "Обязанности собственника в отношении содержания объекта недвижимости"; Статья 676 Гражданского кодекса РФ "Ответственность собственника за причинение вреда третьим лицам".