Установка теплых полов в многоквартирном доме: опыт в эксплуатации за три года. Отдельная проводка и электрическое подключение. Конфликт со старшей по дому.

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации необходимо обратиться к договору аренды квартиры в многоквартирном доме, чтобы выяснить, кто несет ответственность за подключение теплых полов к электросети. Если электрик из управляющей компании произвел несанкционированный ввод теплых полов в электросеть, то ответственность за это может возложиться на управляющую компанию. Однако, если в договоре аренды прописано, что арендатор несет ответственность за любые изменения в квартире, то он может быть привлечен к ответственности за подключение теплых полов без согласования с управляющей компанией. В любом случае, важно юридически правильно оформить свою позицию и защитить свои интересы в суде, если это необходимо.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор с управляющей компанией на обслуживание многоквартирного дома;
2. Документы, подтверждающие, что вы сделали отдельную проводку на теплый пол;
3. Документы, подтверждающие, что электрик из управляющей компании подключил теплые полы в зарегистрированных документах;
4. Рекомендуется иметь письменные доказательства отсутствия претензий от управляющей компании и соседей за три года эксплуатации теплого пола.
5. Если возникнет конфликт и старшая по дому подаст иск в суд, то будут необходимы соответствующие документы, свидетельства и показания свидетелей, доказывающие, что установка и эксплуатация теплых полов не причиняла ущерба другим жильцам и безопасны для использования.

В случае возникновения конфликта с соседями всегда следует участвовать в переговорах, а в случае невозможности договориться - обратиться к юристу или адвокату для решения вопроса в суде.

Статья 887 Гражданского кодекса РФ («разные виды ответственности по договору»), статья 219 Жилищного кодекса РФ («права и обязанности собственников и пользователях помещений»), статья 150 Трудового кодекса РФ («дисциплинарная ответственность работника»). Также, возможно, статья 157 Уголовного кодекса РФ («мошенничество») в случае, если старшая по дому представляет ложные обвинения насчет проводки теплых полов. Однако, конкретные статьи могут быть уточнены при детальном изучении обстоятельств дела и соответствующих документов.