Установка теплых полов на завершающем этапе строительства: выбор застройщика и правильное оформление договора

Добрый день! По договору, который вы приложили, подрядчик является физическим лицом без указания ИНН и паспортных данных. Если подрядчик не исполнит обязательства по договору, вам может быть трудно взыскать свои права, так как некоторые данные для исполнительного производства не указаны. Кроме того, гарантийный срок указан всего один год, что может быть недостаточным для обнаружения скрытых дефектов.

Я бы порекомендовал вам провести юридическую экспертизу договора, чтобы установить его законность и понять, какие права и обязанности вы имеете в рамках данного договора. В случае выявления недоработок в договоре, я бы рекомендовал обсудить с застройщиком изменение условий договора и внесение необходимых поправок.

Также, с учетом того, что теплый пол уже установлен, я бы порекомендовал заключить дополнительную договоренность или соглашение с подрядчиком, чтобы установить дополнительные гарантии по качеству исходных материалов и работ, выполненных подрядчиком.

Напоминаю также, что в соответствии с законодательством РФ, подрядчик несет ответственность за качество своих работ в течение 2 лет со дня передачи выполненных работ заказчику.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить все имеющиеся документы, касающиеся сделки. Кроме того, следует получить консультацию специалиста в области строительного права, включающую в себя анализ предоставленных документов и договоров, уяснение обязательств и ответственности сторон, а также возможных способов решения возникшей проблемы. С учётом типа договора, необходимо рассмотреть возможность заключения дополнительного договора на более выгодных для Вас условиях и оформления гарантии на более длительный срок. Кроме того, следует уточнить полноту информации о подрядчике и проверить его репутацию. Вместе с тем, при возникновении спора необходимо обратиться за юридической помощью к квалифицированным специалистам, включая возможность ведения судебной процедуры.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 14.5 "Несоблюдение требований качества и безопасности товаров и услуг", Кодекс Российской Федерации об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, статья 11 "Обязанности страхователей", Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 308-319 "Гарантии при покупке товара", статьи 418-426 "Подряд".