Залог в агентство за аренду квартир: права арендаторов и возврат денег.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, если стороны заключили договор и одна из них не выполнит своих обязательств, то другая сторона имеет право потребовать исполнения договора или установленного законом порядка его расторжения и возмещения причиненных убытков.

Если агентство не выполнит своих обязательств по заселению в квартиру, а также не возвратит залог в установленный договором срок, то вы имеете право потребовать вернуть залог и возмещения убытков, которые были причинены в связи с неисполнением обязательств.

Отсутствие указания в договоре о сроках возврата залога не препятствует возврату залога до истечения 10-дневного срока, установленного агентством. Данное обстоятельство не делает чек недействительным.

Рекомендуется обратиться к агентству с требованием о возврате залога и уведомлением об убытках в связи с нарушением договора. Если агентство отказывается выполнять свои обязательства, то следует обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

В данной ситуации необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор об оказании услуг агентством по аренде квартир;

2. Чек на сумму залога.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, агентство по аренде квартир обязано вернуть полученный залог в течение 3-х дней со дня заключения договора, если услуги по поиску и заселению варианта жилья не были оказаны. Если возврат залога не проведен в указанный срок, заемщик вправе потребовать уплаты неустойки за просрочку в размере 1% от суммы залога за каждый день просрочки.

Для составления искового заявления на возврат залога в соответствии с требованиями законодательства следует обратиться к специалисту в области права. Наличие у агентства по аренде квартир срока возврата не означает недействительности чека на сумму залога, если он был выписан правильно и легитимно.

Статья 450 ГК РФ "Порядок исполнения обязательств, связанных с передачей имущества по договору" Статья 377 ГК РФ "Договор поручения" Статья 782 ГК РФ "Возврат неправомерно полученного имущества"