Оплата за аренду квартиры, дополнительный взнос и возврат денег: гайд для арендаторов

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при заключении договора аренды недвижимого имущества стороны вправе устанавливать любые условия договора, не противоречащие законодательству.

Исходя из предоставленной информации, была заключена договор аренды квартиры, в котором стороны договорились об оплате в размере 45 тысяч рублей за последний месяц проживания, и об оплате 20 числа каждого месяца за текущий месяц.

При уведомлении Собственника о намерении освободить помещение через месяц, начинается новый отсчёт, в счет ранее оплаченной суммы за последний месяц, который закончится 28 февраля.

Таким образом, неиспользованные денежные средства, переведенные Собственнику 20 января в качестве оплаты за период с 20 января по 19 февраля (31 день), за минусом периода с 20 января по 28 января (9 дней), не подлежат возврату.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: - Договор аренды квартиры, чтобы определить условия оплаты и сроки проживания; - Квитанции об оплате арендной платы и дополнительной суммы за последний месяц проживания, чтобы определить фактически оплаченную сумму и период проживания; - Сообщение о намерении освободить помещение, чтобы определить дату окончания срока аренды; - Письменный запрос на возврат неиспользованных денежных средств.

НДФЛ, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Гражданский кодекс Российской Федерации. В данном случае необходимо дополнительно ознакомиться с условиями заключенного договора аренды квартиры.