Снять или прекратить аренду квартиры, возврат залога и повреждений имущества: советы для арендаторов

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, возвращает сумму залога арендатор в течение 3-х дней со дня сдачи имущества в полном объеме и в надлежащем состоянии, если иное не предусмотрено договором. Таким образом, если арендатор предупредила арендодателя за месяц до прекращения договора, и им отсутствуют претензии к условиям возврата залога, арендатор может рассчитывать на возврат залога.

Для решения данного вопроса вам понадобится заключенный договор аренды квартиры, который устанавливает порядок и условия возмещения залога арендатору. Также необходимо предоставить письменное уведомление об остановке аренды за месяц до окончания нанимательного договора, чтобы убедиться в соблюдении установленных в договоре сроков и условий. Если повреждений имущества по вашей вине не было, то ваши шансы на возврат залога высоки. Однако, необходимо учитывать, что могут возникнуть обстоятельства, при которых арендодатель может удержать часть или весь залог, если вы не исполнили свои обязательства по договору аренды.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

1. Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор аренды жилого помещения".

2. Статья 646 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Залог при договоре аренды".

3. Статья 687 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Возврат залога".

Однако, для более точного ответа на данный вопрос, необходимо ознакомиться с условиями, указанными в договоре аренды и региональным законодательством, которое может содержать дополнительные требования в отношении возврата залога.