Снять квартиру в аренду на 11 месяцев. Арендная плата 43.000+, залог 43.000. Инструкция по возврату залога.

Как мне вернуть залог при съезде с снятой в аренду квартиры, которую я арендовал на 11 месяцев с 12.02.2019 по 12.12.2019 и за которую плачу арендную плату в размере 43.000+ за свет и воду, оставив при этом залог в размере 43.000, согласно договору?

| Григорий, Москва
Категория: Договорное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1782 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно договору аренды, установленный срок составляет 11 месяцев с 12.02.2019 по 12.12.2019. Если вы желаете съехать с квартиры ранее окончания установленного срока аренды, соответственно, необходимо будет расторгнуть договор досрочно и вернуть квартиру владельцу. При досрочном расторжении договора обязательно соблюдение согласованных в нем условий, таких как оплата аренды за весь период и своевременное уведомление владельца квартиры о своих намерениях. Что касается залога, то при исполнении всех условий договора его можно получить обратно. Однако, если возникли какие-либо затруднения, необходимо обратиться к юристу или нотариусу за консультацией и помощью в разрешении спорной ситуации с владельцем квартиры.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1782 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо предъявить действующий договор аренды квартиры, подписанный Сторонами, а также документы, подтверждающие оплату арендной платы и коммунальных услуг за весь период аренды. Кроме того, необходимо пройти инспекцию квартиры на наличие возможных повреждений и ущерба. После этого, владелец квартиры должен вернуть залоговую сумму в полном объеме, за вычетом любого убытка или долга, если таковые имеются по договору аренды.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1782 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, которые могут быть применимы для данного случая:

1) Статья 614 ГК РФ "Аренда жилого помещения" 2) Статья 619 ГК РФ "Права и обязанности арендатора жилого помещения" 3) Статья 620 ГК РФ "Прекращение договора аренды жилого помещения" 4) Статья 621 ГК РФ "Возврат арендной платы и возмещение убытков"

Для более точного определения вопроса рекомендуется обратиться к юристу, так как детали договора и другие обстоятельства могут влиять на решение.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы