Оплата аренды, возврат денег и проблемы со здоровьем: советы для арендаторов.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, если вы не можете использовать арендованную квартиру по причине, не связанной с арендодателем, вы можете расторгнуть договор раньше срока и потребовать вернуть пропорциональную часть оплаченной арендной платы за период, который вы не сможете использовать помещение. Однако, при расторжении договора может возникнуть ответственность за неисполнение обязательств по договору, установленная в соответствии с условиями договора и законодательством Российской Федерации. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и помощи в решении данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды квартиры.
2. Квитанция об оплате арендной платы за месяц, за который Вы не проживали в квартире.
3. Письменное уведомление арендатора о том, что Вы не сможете проживать в квартире ещё один месяц.
4. Документы, подтверждающие Ваши семейные обстоятельства и проблемы со здоровьем в связи с беременностью.

На основании этих документов, а также положений действующего законодательства Российской Федерации, Вам можно обратиться к арендатору с требованием вернуть Вам оплаченную за неиспользованный месяц арендную плату. Если арендатор откажется выполнить это требование, можно обратиться в суд с иском о возврате денежных средств.

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат имущества, переданного по договору" применима в данной ситуации. Также следует учитывать положения статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат денег, уплаченных по договору". Если условия договора аренды предусматривают возможность возврата арендной платы в случае досрочного расторжения договора, то может быть применима статья 650 Гражданского кодекса Российской Федерации "Досрочное расторжение договора аренды".