Решение проблемы муравьев в арендованной квартире и возврат денег за пол месяца: советы для арендаторов и оценка работы риелтора

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае обнаружения в квартире недостатков или недопоставки услуг, переданных в аренду, арендатор имеет право на соответствующее снижение арендной платы или возмещение ущерба. В данном случае, собственница квартиры может вернуть арендатору сумму, пропорциональную количеству дней, проведенных в квартире с муравьями, что составляет половину месяца. Однако, решение о возврате суммы принимается исключительно собственником квартиры. В случае, если риелтор не может предоставить другую квартиру, арендатор может обратиться с требованием о возврате уплаченной ему суммы риелтором.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды квартиры между собственником и арендатором.
2. Договор услуг риелтора и его комиссионный договор со стороной, которая заплатила 50% от его услуг.

Относительно суммы, которую должен вернуть собственник:

1. Если срок аренды не начался, то собственник должен вернуть всю полученную предоплату и возвратить денежные средства, которые были потрачены на оплату услуг риелтора.
2. Если же аренда уже началась, то сумма, которую должен вернуть собственник, будет зависеть от пропорционального времени, на которое она была оплачена. Так, если квартиру сдали на полгода, то должен быть возвращён экививалент двух недельных платежей.

Относительно обращения к риелтору:

1. Если заплатили половину от стоимости услуг риелтора, то он должен помочь найти другую квартиру или вернуть деньги.
2. Если вы не получили от риелтора услуги, за которые он был оплачен, то можете обратиться в судебном порядке за возвратом денежных средств.

Статьи 616 и 619 Гражданского кодекса Российской Федерации.