Закончился договор найма жилого помещения: возможна выселение, если постоянная прописка не подтверждена

Если срок договора найма жилого помещения истек, а новый договор не заключен, то согласно гражданскому кодексу РФ, арендодатель имеет право расторгнуть договор и потребовать выселения арендатора из жилого помещения. Однако перед выселением должен быть предъявлен судебный иск и получено судебное решение в соответствии с процедурой, предусмотренной законодательством РФ.

Для ответа на этот вопрос потребуется рассмотреть следующие документы:

1. Договор найма жилого помещения - важный документ, описывающий все условия найма жилья. Этот договор предоставляет информацию о сроке договора, размере арендной платы и правах и обязанностях сторон.

2. Закон об аренде жилых помещений - основное законодательство, регулирующее правовые отношения между арендодателем, арендатором и объектом аренды. Закон содержит правила о правах арендатора на продление договора найма, условия расторжения договора и процедуры выселения.

3. Решение суда - если возникнут спорные ситуации между сторонами, не вышедшие на мирные переговоры, бывают направлены в суд. Решение суда будет иметь решающее значение и определит, можно ли выселить жильца.

Если выселение обусловлено истечением срока договора, то арендник должен уведомить жильца о том, что договор закончился и требовать освобождение жилья. Если жилец отказывается эвакуироваться, арендник может направить частного судебного пристава для помощи при выселении. Однако, арендодатель должен следовать правилам, установленным законом об аренде жилых помещений, и не должен нарушать права жильцов.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

• Статья 670 Гражданского кодекса Российской Федерации "Найм жилого помещения"

• Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения"

• Статья 678 Гражданского кодекса Российской Федерации "Условия договора найма жилого помещения"

• Статья 688 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение договора найма жилого помещения"

• Федеральный закон от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации" в части права граждан на жилище.

• Жилищный кодекс Российской Федерации в части прав граждан на жилищные условия.

• Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".