Договор найма жилого помещения в общежитии квартирного типа: права работодателя и автора, выселение несовершеннолетних детей

Согласно законодательству Российской Федерации, жилищные правоотношения регулируются Гражданским кодексом и Жилищным кодексом РФ. В данной ситуации, если работодателем не была выполнена процедура перевода жилого помещения в статус специализированного жилищного фонда, то нахождение в этом жилом помещении субъектов съема, включая несовершеннолетних детей, не дает им права на проживание в этой квартире.

Если работодатель не имел права использовать жилое помещение, то Вы можете предъявить иск о признании договора найма жилого помещения несуществующим в добровольном порядке в связи с невозможностью исполнения этого договора. При этом, несовершеннолетние дети не могут рассматриваться как обстоятельство, исключающее выселение, так как они могут проживать с родителями в другом жилом помещении.

В случае обращения в суд по данному вопросу, решение будет зависеть от доказательств, представленных в каждом конкретном случае.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к действующему законодательству, которое регулирует отношения между арендодателем и арендатором жилого помещения. В качестве документов, которые могут понадобиться, могут быть договор найма, документы подтверждающие факт найма жилого помещения, а также документы, подтверждающие статус жилого дома как неспециализированного жилищного фонда.

Судебная практика показывает, что в случае нарушения законодательства, которое устанавливает условия использования жилого помещения, арендатор имеет право на выселение. Однако, в данном случае важно учитывать, что в квартире проживают несовершеннолетние дети, что может усложнить процесс выселения. В такой ситуации, суд может принять решение о том, что выселение должно быть произведено с учетом интересов и прав детей.

В целом, решение данного вопроса будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и действующего законодательства. Рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу, специализирующемуся в данной сфере права, для получения квалифицированной помощи в защите своих прав и интересов.

Статья 674 ГК РФ "Основания и порядок прекращения договора найма жилого помещения" Статья 278 ЖК РФ "Виды жилищного фонда и их использование" Статья 21.6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Незаконная сдача в аренду жилого помещения, включая социальное жилье, предоставленное по договору социального найма" Статья 282 ГК РФ "Прекращение договора найма в случае неправомерного нахождения в жилом помещении"