Найм жилья в общежитии квартирного типа: правовые аспекты и возможность выселения вопросительным образом

Как мне быть, если я снимаю жилую комнату в общежитии квартирного типа, которая числится в нежилом фонде, и мой работодатель, с которым я заключил договор найма, не имел права использовать данный объект недвижимости, возможно ли мне быть выселенным по требованию работодателя?

| Артём, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1918 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, использование помещения как жилого возможно только при его переводе в жилой фонд. Если жилые помещения не были переведены в статус жилого фонда, то использовать их в качестве жилых помещений нельзя. Из этого следует, что работодатель не имеет права предоставлять вам жилье в данных помещениях. Таким образом, в случае требования работодателя обязательно выселиться из жилья правомерно. Однако, в данном случае важно ознакомиться с условиями договора найма жилого помещения, который вы заключали с работодателем, и наличием возможности заключения нового договора найма в другом жилом помещении. В любом случае, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1918 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса специалистам необходимо ознакомиться с договором найма жилого помещения в общежитии квартирного типа, а также соответствующими законодательными нормами и правилами.

Если оказалось, что помещения были неправомерно использованы работодателем, и не переведены в статус специализированного жилищного фонда, то это может вызвать нарушения общественной и государственной безопасности, здесь же могут возникнуть соответствующие юридические последствия.

Если работодатель не имел права на использование помещения, то он не имеет права требовать выселения жильцов по своему желанию. Решение о выселении может приниматься на основании соответствующего судебного приказа или решения, обязывающего работодателя выплатить компенсацию и другие возможные штрафные санкции.

Поэтому, чтобы решить этот вопрос, необходимо обратиться к специалистам и на основании законодательства выработать стратегию дальнейших действий.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1918 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

Статья 7.5. Незаконный найм жилого помещения Статья 19.5. Непредставление жилых помещений гражданам, имеющим право на улучшение жилищных условий Статья 22.7. Злоупотребление полномочиями по управлению многоквартирным домом

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 673. Договор найма жилого помещения

Жилищный кодекс Российской Федерации:

Статья 77. Найм жилого помещения

Также, возможно, следует обратить внимание на местное законодательство, которое регулирует отношения по найму жилых помещений на территории конкретного субъекта Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, вы получаете:

  • качественную и квалифицированную консультацию;
  • быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
  • возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Помощь может понадобиться, если:

  • человека незаконно привлекают к ответственности;
  • не знаете, как защитить свои права;
  • нужно провести правовой анализ бумаг.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы