Комната в общежитии: проживание 20+ лет, владение квартирного общежития и возможности для улучшения жилья

Согласно законодательству Российской Федерации, проживание в общежитии на постоянной основе не дает жильцу права на приватизацию жилья. Однако, если город заключает договора соц. найма с жильцами общежития, то у Вас есть возможность заключения такого договора и проживания по нему. При этом, после заключения договора соц. найма, возможна приватизация жилья, однако, это зависит от конкретных условий договора и законодательства. Вы также можете рассмотреть вариант выкупа комнаты у города. Для получения более точной информации и рекомендаций рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве в вашем регионе.

Для решения данного вопроса, Вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, которую Вы приобрели по социальной ипотеке.

2. Документы, подтверждающие ваше проживание в комнате общежития, включая расписки, договоры и другие документы, свидетельствующие о фактическом проживании в комнате общежития.

3. Решение городской власти или другого компетентного органа, связанное с установлением статуса вашего общежития на территории города.

4. Другие документы, связанные с решением данного вопроса, могут потребоваться в зависимости от конкретных обстоятельств.

Относительно возможностей, которые у Вас есть, нужно заявить, что на основании действующего законодательства РФ, общежития могут приватизироваться с 2016 года. Но тут требуются дополнительные условия.

Для того, чтобы решить данную проблему, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту или юристу, который имеет опыт работы в сфере недвижимости и жилищных отношений, и который окажет помощь в определении возможных путей решения данного вопроса.

Статьи законодательства РФ, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 250 Жилищного кодекса РФ - о приватизации жилых помещений;
2. Статья 35 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" - определяет правила приватизации жилых помещений в общежитиях;
3. Статья 51 Жилищного кодекса РФ - о договоре социального найма жилого помещения;
4. Статья 7.3 Федерального закона "О долевом участии в строительстве многоквартирных домов" - о социальной ипотеке.

В перспективе в данной ситуации возможны два варианта:

1. Приватизация комнаты в общежитии. Для этого необходимо ознакомиться с условиями приватизации жилого помещения, перечнем документов, необходимых для проведения процедуры, а также с положением об общежитиях, в котором указаны правила использования и приватизации комнат.
2. Заключение договора социального найма на комнату в общежитии. Для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением на заключение договора социального найма и предоставить необходимые документы.

Решение о выборе варианта принимается исходя из возможностей и желаний заявителя.