Заключение договора соц.найма квартиры: права жены и вопросы нанимателя

В соответствии с Законом Российской Федерации "О жилищных отношениях" жилищным наймом может распоряжаться только тот, кто является нанимателем указанного жилья. Если жена не была вписана в ордер на жилье, то она не может быть признана нанимателем жилища и не может вступать в договор социального найма квартиры. Однако, если жена фактически проживает в таком жилье и оплачивает коммунальные услуги, она может обратиться в суд с требованием о признании ее права на жилое помещение на основании положительного решения суда. Единственным нанимателем данного жилья являлся отец мужа, который умер до вселения жены, поэтому согласно законодательству РФ возможна судебная процедура по передаче жилища в собственность наследникам нанимателя жилья.

Для решения вопроса необходимы следующие документы: 1. Заявление от жены о заключении договора социального найма квартиры; 2. Копия свидетельства о браке; 3. Копия свидетельства о рождении жены; 4. Копия свидетельства о смерти отца мужа, который являлся нанимателем квартиры; 5. Документы, подтверждающие фактическое проживание жены в данной квартире (например, счета за коммунальные услуги, свидетельство о регистрации на данном адресе и т.д.); 6. Копия договора социального найма квартиры, если такой договор уже был заключен с отцом мужа.

Судья, рассматривающий данное дело, может потребовать предоставление дополнительных документов, если это будет необходимо для принятия решения.

Для решения данного вопроса, жене, как заявителю, необходимо обратиться в суд с иском по данному вопросу. Кроме этого, на судебное разбирательство могут быть представлены следующие документы:

1. Копия договора аренды квартиры между отцом мужа и нанимателем (жениным свекром) в случае, если такой договор заключался.

2. Документы, подтверждающие фактическое проживание жены в данной квартире и оплату коммунальных услуг на протяжении всего времени проживания.

3. Заявление на прием жены в качестве сожителя в соответствии с правилами, установленными для социального жилья, которому принадлежит данная квартира.

4. Свидетельства о смерти отца мужа и мужа жены.

5. Копия заявления на получение жилья по социальному найму, которое было подано отцом мужа в свое время.

6. Разрешение от органов опеки и попечительства, если требуется.

Данный список документов может быть дополнен в соответствии с конкретными обстоятельствами дела.

Жена может ссылаться на следующие статьи закона: - статья 668 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила приватизации жилых помещений; - статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой наследники имеют право на наследство по закону или по завещанию; - статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок принятия наследства. В данном случае, жена должна была подать заявление о принятии наследства по мужу, чтобы стать его наследницей; - статья 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила использования имущества наследника, в том числе жилых помещений.