Заключение договора найма квартиры: предложение с повышенной ценой от собственника и отказ нанимателя. Новости недвижимости.

Собственник квартиры имеет право направить предложение о заключении нового договора найма после окончания срока действия предыдущего. Наниматель вправе отказаться от такого предложения, если условия договора для него являются неприемлемыми. В данном случае, предложенная плата за наем в размере 25 000 рублей в месяц плюс оплата коммунальных услуг для нанимателя была неприемлема, поэтому он отказался от продления договора.

Однако, сведения о том, что соседи узнали о новом жильце, свидетельствуют о том, что собственник квартиры, возможно, сдал жилье другому нанимателю за более низкую плату. Если это действительно так, то собственник нарушил условия договора найма с предыдущим нанимателем о плате за жилье, что может повлечь за собой правовые последствия. Однако, необходимо уточнить все детали и условия договора, чтобы дать более конкретный ответ.

Для решения данного вопроса понадобятся копии договора найма на жилое помещение, направленного предложения о заключении нового договора найма с указанием цены, доказательства того, что наниматель отказался от пролонгации (например, письменное заявление), а также свидетельства соседей о том, что собственник сдает квартиру студентке за указанные деньги. Кроме того, могут понадобиться документы, подтверждающие правомерность сдачи квартиры в наем и проживания студентки в этом помещении. Однако стоит отметить, что данная ситуация может потребовать более детального рассмотрения для вынесения обоснованного решения.

Статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение договора найма жилого помещения по истечении срока действия" и статья 676.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продление договора найма жилого помещения".