Задержка выдачи ключей застройщиком: как принять меры и взыскать компенсацию за задержку более 3 месяцев по договору

Для взыскания компенсации за нарушение договора долевого участия, Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о принудительном исполнении условий договора, а также о требовании уплаты неустойки или возмещении причиненных убытков. При подаче заявления Вам необходимо предоставить доказательства существования договора и его условий, а также факт задержки выдачи ключей.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве, в котором должно быть прописано время ввода объекта в эксплуатацию.
2. Документы, подтверждающие факт задержки ввода объекта в эксплуатацию (например, письма застройщика или справки из территориального органа Росреестра).
3. Документы, подтверждающие размер ущерба, который причинен в результате задержки (например, расчёт затрат на аренду жилья в период задержки).

На основании этих документов можно подать иск в суд на взыскание компенсации за причинённый ущерб, а также требовать периодические проценты за задержку ввода объекта в эксплуатацию. Обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области, будет особенно полезно для правильного составления документов и подготовки правильного требования к застройщику.

Статья 14.1 Федерального закона "О защите прав потребителей", статьи 310-316 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 14 Федерального закона "О долевом строительстве".