Задержка выдачи ключей нового дома из-за не готовых квартир: как искать решение в соответствии с законом

Добрый вечер. В соответствии с законодательством Российской Федерации застройщик обязан передать квартиру в срок, указанный в договоре купли-продажи, если иное не предусмотрено законодательством или договором между сторонами. Если застройщик не выполняет свои обязательства в срок, покупатель имеет право обратиться в суд с требованием о выдаче квартиры. При этом, необходимо соблюдать порядок предъявления претензий и собрать все необходимые доказательства невыполнения обязательств застройщиком перед подачей иска в суд.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий права на жилое помещение.

2. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Документы, подтверждающие факт ввода дома в эксплуатацию.

4. Любые письменные обращения и ответы от застройщика, отвечающие на вопросы о выдаче ключей и готовности квартиры.

При обращении за помощью в данной ситуации, необходимо ссылаться на Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О защите прав потребителей" и иные применимые нормативно-правовые акты. Также может потребоваться помощь юриста для составления претензии, жалобы или иска к застройщику.

Статья 677 ГК РФ "Ввод жилого помещения в эксплуатацию" и статья 616 ГК РФ "Право пользования помещением".