Задержка сдачи квартиры по военной ипотеке: вопросы законности, подписание дополнительного соглашения и возможности отказа

Добрый день! По законодательству Российской Федерации, в случае задержки сдачи квартиры, покупатель вправе требовать уплаты неустойки в соответствии с договором купли-продажи. Подписание дополнительного соглашения об отсутствии претензий может быть законным, если оно добровольное и не нарушает прав покупателя. Однако, рекомендуется внимательно изучить условия дополнительного соглашения перед его подписанием, а также проконсультироваться со специалистом по недвижимости или юристом. Отказаться от подписания дополнительного соглашения можно путем выражения своих требований продавцу и направлением соответствующего заявления о продлении срока сдачи квартиры.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Договор на покупку квартиры по военипотеке;
2. Документы, подтверждающие задержку сдачи квартиры на 2 месяца;
3. Дополнительное соглашение, которое вам предлагают подписать;
4. Копия законодательства о защите прав потребителей.

Отказаться от подписания дополнительного соглашения о претензии за задержку при получении ключей вы можете в соответствии с законодательством Российской Федерации, включая закон о защите прав потребителей. В данном случае рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на вопросах защиты прав потребителя.

Статьями, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, являются:

• Статья 450 Гражданского кодекса РФ - нарушение обязательств, а именно задержка передачи квартиры;
• Статья 417 Гражданского кодекса РФ - о недействительности сделки, совершенной под влиянием обмана или насилия, что может относиться к подписанию дополнительного соглашения в данной ситуации;
• Статья 23 Федерального закона "О защите прав потребителей" - нарушение прав потребителя на получение услуг в надлежащем качестве и в срок, а также недействительность условий договора, которые ограничивают права потребителя;
• Статья 354.1 Гражданского кодекса РФ - о недопустимости установления неоказываемых услуг при предоставлении жилых помещений.

Отказаться от подписания дополнительного соглашения можно на основании статей 417 и 23 указанного закона. Также необходимо обратиться к юридическому консультанту или адвокату для получения более детального юридического совета.