Проблема получения квартиры по военной ипотеке: автор-офицер МО РФ и реестр накопительной системы в 2012 году с долей в квартире от отца, который получил ее от Минобороны, но отказался от приватизации и не прописан в ней. Вопросы законности и отказ по ипотеке из-за реализации права на жилье.

Согласно Закону № 214-ФЗ «О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации» и Постановлению Правительства РФ от 27.12.2003 № 764 «Об утверждении Положения о государственной программе Российской Федерации "Жилище"», участие в накопительной системе не является препятствием для получения квартиры по военной ипотеке. Однако, для получения жилища по данной программе, необходимо выполнение определенных условий, указанных в Положении о государственной программе. Необходимо обратиться в соответствующий орган, который осуществляет предоставление жилищ по данной программе, с предоставлением соответствующих документов и объяснением ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Копия свидетельства о рождении; 2. Копия приказа о зачислении на военную службу и приказа об увольнении из военной службы; 3. Копия договора о накопительной системе; 4. Копия свидетельства о праве на долю в квартире; 5. Копия отказного заявления от права на приватизацию жилья; 6. Копии документов, подтверждающих получение квартиры от отца; 7. Копия заявления на получение квартиры по военной ипотеке.

Согласно положениям Федерального закона от 12.01.1998 № 7-ФЗ "О накопительной пенсионной системе в Российской Федерации" и других нормативных правовых актов, участник накопительной пенсионной системы имеет право на получение жилищного займа на строительство, приобретение или ремонт жилья. Однако, наличие доли в квартире, приобретенной отцом по иным основаниям, может ограничить возможность получения жилищного займа.

Поэтому, передача права на жилищный займ следует обосновать, что приведет к снижению технических и эксплуатационных расходов, а также к уменьшению потребности в привлечении новых финансовых ресурсов.

Также возможна консультация юриста и оказание помощи в представлении интересов в отношении данного вопроса перед соответствующими органами власти.

Хотя для полного и точного ответа на этот вопрос необходимо рассмотреть специфические обстоятельства вашего дела, однако я могу предположить применимость следующих законов:

• Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотечном жилищном кредите";
• Федеральный закон от 23 июля 1998 года № 154-ФЗ "Об основах воинской обязанности и военной службы";
• Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О военной и приравненной к ней службе";
• Постановление Правительства РФ от 1 июня 2005 года № 311 "Об утверждении Правил организации зачета в уплате стоимости жилья (строительства жилья) в целях предоставления жилищной субсидии";
• Положение о порядке предоставления займов для улучшения жилищных условий военнослужащим, утвержденное Минобороны России 28 декабря 2010 года №212 ("Займ на жилье").