Продажа квартиры с оплатой материнским капиталом и вопросы законности дополнительного соглашения на продление

Согласно законодательству Российской Федерации и условиям предварительного договора купли-продажи, если одной из сторон сделки требуется дополнительное время для выполнения своих обязательств, она может обратиться к другой стороне с просьбой о продлении срока исполнения. Однако, выполнение дополнительного соглашения должно быть добровольным и не должно противоречить законодательству.

В данном случае, если требуется дополнительное время для получения материнского капитала и его перечисления на счет продавца квартиры, то дополнительное соглашение на продление срока исполнения может быть заключено добровольно между сторонами. При этом, следует обратить внимание на условия дополнительного соглашения и убедиться, что его выполнение не противоречит законодательству.

Для решения указанного вопроса, вам понадобятся следующие документы: 1. Предварительный договор купли-продажи квартиры; 2. Дополнительное соглашение о продлении на 5 рабочих дней, согласно договора; 3. Решение Пенсионного фонда о перечислении средств из материнского капитала на приобретение жилья; 4. Реквизиты банковского счета продавца для получения средств.

Нельзя сказать точно, законно ли требование Пенсионного Фонда о заключении дополнительного соглашения на продление срока. Однако, если в договоре купли-продажи прописан 5-дневный срок на перечисление денежных средств, то законодательство РФ не запрещает продление этого срока по взаимному согласию сторон.

Таким образом, если продажа квартиры осуществляется с использованием материнского капитала, то наличие дополнительного соглашения на продление срока необходимо для перечисления денежных средств на ваш счет. Чтобы выполнить дополнительное соглашение, вам необходимо договориться с Пенсионным Фондом о перечислении денежных средств после подписания дополнительного соглашения.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 425-450
• Федеральный закон от 26 июля 1996 года № 86-ФЗ "О государственном социальном пособии"
• Постановление Правительства РФ от 1 марта 2005 года № 115 "Об использовании средств материнского (семейного) капитала"