Продажа квартиры с оплатой материнским капиталом: все варианты

Да, квартиру можно продать, если её часть была оплачена материнским капиталом. Однако, следует учитывать, что в этом случае возможно потребуется возвратить часть средств материнского капитала в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для продажи квартиры, часть которой была оплачена материнским капиталом, понадобится согласие матери (или её представителя), которое должно быть оформлено в нотариальной форме. Также понадобятся документы, подтверждающие факт использования материнского капитала для оплаты части квартиры. Это может быть выписка из банка о факте перевода материнского капитала на счёт застройщика/продавца или копия договора купли-продажи квартиры, в котором указано использование материнского капитала. Однако, стоит учитывать, что в некоторых случаях продажа квартиры, часть которой была оплачена материнским капиталом, может быть запрещена законом или условиями договора об использовании материнского капитала. Поэтому для ответа на вопрос необходимо ознакомиться с конкретными условиями получения материнского капитала и законодательством, регулирующим продажу недвижимости.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение и прекращение права собственности на недвижимое имущество".
2. Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа производится без ограничений по содержанию права".
3. Статья 38 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" "Ограничения на распоряжение имуществом, приобретенным за счет государственных или муниципальных средств".
4. Статья 139 Федерального закона "О материнском капитале" "Порядок использования средств материнского капитала".