Продажа квартиры с оплатой доли материнским капиталом: учтите кредиторские требования и возможный арест средств

Здравствуйте. Если у Вас есть должники, по которым были вынесены решения судебных инстанций и которые не были исполнены до момента продажи доли в квартире, то судебные приставы могут наложить арест на часть денежных средств, полученных от продажи доли в квартире. В этом случае Вам необходимо уведомить судебных приставов об этом до получения денежных средств и обратиться к адвокату для консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы: 1. Документы, подтверждающие Ваше право собственности на долю в квартире (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор дарения и т.д.). 2. Документы, подтверждающие оплату доли материнским капиталом и вывод денежных средств на расчётный счёт в банке. 3. Документы, подтверждающие наличие исполнительных производств и оплату 50% из заработной платы. 4. Договор купли-продажи доли в квартире, в котором будет указана стоимость продаваемой доли и способ оплаты. 5. Регистрация договора купли-продажи доли в квартире в органах Федеральной регистрационной службы.

Относительно вопроса о возможном аресте на часть денежных средств за продажу доли, следует отметить, что судебные приставы имеют право наложить арест на долю в квартире, если по ней ведётся исполнительное производство. Однако, если на момент продажи доли Вы предоставите исполнительному органу договор купли-продажи, в котором указано, что деньги будут переведены на расчётный счёт в банке, то приставы не смогут наложить арест на эти денежные средства.

Закон "О государственном банковском надзоре и урегулировании финансовых рынков" (статья 185), закон "О возмещении вреда, причиненного действиями суда, прокурора и следователя" (статья 17), закон "Об исполнительном производстве" (статьи 46-48, 86).