Продажа дома с частичной оплатой наличкой и материнским капиталом: вопросы о выплатах, преостановке и возможности подать гражданский иск

Здравствуйте. На основании описанной Вами ситуации, если она действительно имеет место быть, можно предположить наличие намерения покупателя обмануть Вас, что может рассматриваться как мошенничество. Однако, для подачи гражданского иска на моральный и материальный ущерб и потерю утраченной выгоды необходимо провести более детальное изучение документов, закрепляющих отношения между сторонами, и проанализировать действия покупателя. Поэтому Вам следует обратиться к квалифицированному юристу для консультации и помощи в разрешении данной ситуации.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи имущества, подписанный сторонами и заверенный нотариусом.

2. Расписка о передаче наличных средств, подписанная сторонами и заверенная нотариусом.

3. Заявление покупателя о приостановке выплаты материнского капитала.

4. Корреспонденция и записи телефонных звонков, связанных с данной ситуацией.

Для выявления факта мошенничества и возможности повлечь за это ответственность покупателя необходимо обратиться к юристу, который проанализирует все имеющиеся документы и даст рекомендации по действиям. Возможны варианты, когда покупатель действительно имел основания для приостановки выплаты материнского капитала, в таком случае потребуется разбирательство по данному вопросу с участием компетентных органов. В случае если будет доказан факт мошенничества, можно подать гражданский иск на возмещение убытков и нанесенного морального ущерба.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств дела и формулировок договора между сторонами. Обычно, для решения кейсов такого рода, требуется комплексный анализ фактических и правовых аспектов ситуации, проверка соответствия условий договора действующему законодательству и т.д. Однако, в общем, следующие статьи могут иметь отношение к данной ситуации:

1. Статья 159 УК РФ (Мошенничество).
2. Гражданский кодекс РФ (прежде всего, глава 30 "Купля-продажа" и глава 48 "Заключение договора").
3. Закон РФ "О материнском капитале".
4. Федеральный закон "О нотариате" (статьи, регулирующие деятельность нотариусов).
5. Приказы и инструкции, выдаваемые Пенсионным фондом РФ в рамках исполнения закона "О материнском капитале".