Продажа дома с оплатой Материнским Капиталом и рассрочкой платежей: Гарантии после рождения ребенка и решение конфликта

Добрый день! В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для составления претензии с требованием продолжения ежемесячных выплат в полном объеме до окончания срока договоренности в расписке. Если претензия будет проигнорирована, то можно подать исковое заявление в суд на взыскание задолженности. В данном случае, гарантией может послужить заключение договоренности в письменном виде, но также имеется возможность доказательства фактических выплат через выписки из банковского счета. Однако, с учетом того, что продавец является матерью одиночкой, возможно договориться о рассрочке платежей с более длительным сроком выплат.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь расписку о долге, в которой указывается сумма долга, сроки погашения, условия погашения долга и данные должника. Также необходимо иметь документы, подтверждающие факт продажи дома и способ оплаты: материнский капитал и ежемесячные выплаты.

Для получения гарантий выплаты долга можно составить договор займа, в котором будут прописаны обязательства должников по выплате долга, условия рассрочки и порядок возврата займа в случае невыполнения обязательств.

Если должники не соблюдают условия договора займа, то можно обратиться в суд для взыскания задолженности. В этом случае будет необходимо предоставить все документы, подтверждающие факт долга и нарушения обязательств должником.

Статьи гражданского кодекса РФ, которые могут быть применимы для данной ситуации:

• Статья 420 "Договор купли-продажи"
• Статья 422 "Права покупателя при купле-продаже товаров надлежащего качества"
• Статья 423 "Гарантии продавца при купле-продаже товаров"
• Статья 424 "Правила ответственности продавца при купле-продаже товаров"
• Статья 450 "Порядок исполнения обязательства о периодических платежах"