Продажа двухкомнатной квартиры в приватизированном деревянном доме с материнским капиталом и рассрочкой на 3 года

Добрый вечер!

По законодательству Российской Федерации сделка продажи двухкомнатной квартиры в деревянном доме без удобств возможна при условии наличия соответствующих документов на право собственности на данную недвижимость.

Покупатели, находящиеся в гражданском браке, также могут быть участниками данной сделки, для этого им необходимо будет предоставить свидетельство о рождении детей.

Оплата частично из материнского капитала и частично в рассрочку на 3 года также возможна, однако стоит уточнить, на каких условиях продавцы готовы оформить рассрочку, так как это может потребовать дополнительных соглашений и документов.

По вопросу документов, необходимых для сделки, необходимо подготовить договор купли-продажи, оформить выписку из ЕГРН на право собственности на квартиру, а также необходимо проверить, что приватизация была проведена в соответствии с законодательством. Если квартира числится как коммунальная, вам необходимо также выяснить, на каких условиях она была приватизирована и не потребуется ли каких-то дополнительных документов для ее продажи.

С уважением, юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Здравствуйте!

Для продажи квартиры необходимо собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру: свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, договор купли-продажи, договор дарения (если квартира была получена в дар).

2. Технический паспорт на квартиру.

3. Разрешение на приватизацию, если это было необходимо.

При продаже квартиры, к которой относится материнский капитал, покупатель должен предоставить справку о наличии у него материнского капитала. Кроме того, стоит узнать у уполномоченного органа о возможности использования материнского капитала при покупке жилья такого типа.

Для разрешения платежа в рассрочку могут потребоваться дополнительные документы, связанные с оформлением договора рассрочки.

Наконец, для сделки могут понадобиться документы, связанные со статусом квартиры как коммунального имущества.

В целом, сделка вполне реальна, но для ее реализации может потребоваться процесс подготовки документации, а также решение возможных проблем, связанных с статусом жилья. Если у вас возникают сложности, то лучше обратиться за помощью к юристу недвижимости.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ (право собственности) , статья 554 Гражданского кодекса РФ (купля-продажа), статья 572 Гражданского кодекса РФ (рассрочка), статья 43 Федерального закона "О материнском капитале", статья 209 Жилищного кодекса РФ (квартиры в деревянных домах).