Кредит под залог недвижимости: получите срочную финансовую помощь и оплатите квартиру наличкой и материнским капиталом

Возможность взять кредит под залог недвижимости, купленной частично за наличные деньги и частично с использованием материнского капитала, зависит от того, каким образом были внесены эти средства в сделку покупки недвижимости и есть ли у заемщика право на распоряжение ими. В случае наличия всех необходимых документов и прав на эти средства, взятие кредита с залогом недвижимости возможно. Однако, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и проведения проверки документов перед подписанием сделки.

Для получения ипотечного кредита под залог недвижимости следует предоставить следующую документацию:

1. Свидетельство о праве собственности на недвижимость, подлежащую залогу.
2. Документ, подтверждающий доход, например, справка с места работы или копия налоговой декларации.
3. Документы, подтверждающие оплату материнского капитала (если часть средств была оплачена этим капиталом).
4. Документы, подтверждающие основание приобретения права собственности на недвижимость (счета и платежные документы, договор купли-продажи и т.д.).
5. Паспорт гражданина Российской Федерации.

Кроме того, для получения ипотеки обычно требуется нотариально заверенная доверенность на кредитный договор и дополнительные документы, которые будут потребованы банком в каждом конкретном случае.

Статьями, применимыми для решения данного вопроса, являются:

• Статья 335.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор залога"
• Статья 347 Гражданского кодекса Российской Федерации "Залог недвижимости"
• Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
• Федеральный закон от 15 ноября 1997 года № 143-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"