Задержка сдачи квартиры и отделочные работы: что делать и какие документы запрашивать у председателя ЖСК

Для получения ясности в данной ситуации, как пайщику ЖСК, Вы можете запросить у председателя ЖСК копии документов, подтверждающих выполнение отделочных работ, а также копию предписания о прохождении комиссии и информацию о том, какие изменения производятся в квартире. Кроме того, также можете запросить документы, подтверждающие даты поэтапного выполнения работ и причины задержек. Кроме того, Вам может быть полезным обратиться к юристу для получения консультации относительно дальнейших действий по данному вопросу.

Для решения данного вопроса Вы можете запросить у председателя ЖСК следующие документы: 1) Копию договора между ЖСК и застройщиком, в котором прописана сроки сдачи квартир; 2) Копию предписания о прохождении комиссии и списку работ, которые должны быть выполнены застройщиком перед сдачей квартир; 3) План работ и сроков их выполнения застройщиком, в соответствии с предписанием; 4) Копию протокола собрания жильцов ЖСК, на котором обсуждался вопрос о задержке сдачи квартир и принимались соответствующие решения; 5) Копию ответа от застройщика или строительной организации на запрос ЖСК о причинах задержки сдачи квартир. Эти документы помогут Вам более точно определить причины задержки сдачи квартиры и действия, которые можно предпринять в связи с этой ситуацией.

1. Гражданский Кодекс РФ, статьи 617-622 - о правах и обязанностях участников долевого строительства.
2. Жилищный Кодекс РФ, статьи 48-56 - о правах и обязанностях участников жилищных отношений, в том числе о сдаче квартир в эксплуатацию и комиссиях.
3. Закон РФ "О защите прав потребителей" - в случае неисполнения обязательств застройщиком и нарушения сроков сдачи квартиры.
4. Устав ЖСК - для определения компетенции и полномочий председателя ЖСК, а также о процедуре принятия решений и контроля за выполнением обязательств застройщика.