Как получить справку от ЖСК при наследовании квартиры: решение вопросов оплаты коммунальных услуг и легальности отказа председателя ЖСК

Согласно статье 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник обладает правом на наследство с момента открытия наследства, то есть с момента смерти наследодателя. Если наследник принимает наследство, то он становится ответственным за все долги по наследственному имуществу со дня открытия наследства.

Председатель ЖСК не вправе требовать оплату квартиры перед предоставлением справки о состоянии задолженности по коммунальным услугам, так как это нарушает права наследника и не соответствует законодательству Российской Федерации. Наследник может обратиться в суд для защиты своих прав на наследство и получения необходимых документов.

Согласно Семейному кодексу РФ наследник получает наследство со дня открытия наследства. Если по данному наследству имелись долги по оплате услуг, то эти долги переходят на наследника с момента принятия им наследства. Кроме того, согласно Жилищному кодексу РФ, предоставление справки из ЖСК о наличии задолженности по оплате услуг не является обязательным для нотариусов при оформлении наследства, однако остается на усмотрение ЖСК. Соответственно, если ЖСК устанавливает определенные требования для предоставления справки, в том числе оплату задолженности по услугам, это может считаться законным действием. Вам необходимо связаться с председателем ЖСК и уточнить причину отказа, а также срок и порядок оплаты задолженности, для того чтобы получить необходимую справку для оформления наследства.

Статья 1115 Гражданского кодекса РФ - Права наследника по наследству возникают с момента открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя.

Статья 1196 Гражданского кодекса РФ - Наследник, получивший наследство, несет ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества.

Статья 131 Гражданского процессуального кодекса РФ - Для рассмотрения дела в суде необходимо изучить и учесть все доказательства, не запрещенные законодательством.

Статья 21 Федерального закона "Об аренде жилых помещений" - Все формы дискриминации в отношении нанимателей жилых помещений, включая дискриминацию на основании наличия задолженности по оплате арендной платы и квитанций за коммунальные услуги, запрещаются.

Статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследственное дело", статья 244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Запрос и представление документов и вещей", статья 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О некоммерческих организациях", статьи 153, 154, 222 Жилищного кодекса Российской Федерации.