Задаток на квартиру внесен: возможность расторжения и полный возврат

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при заключении договора на приобретение жилой недвижимости, продавец обязан предоставить правильную и полную информацию о свойствах и характеристиках недвижимости, включая ее площадь. Если вы обнаружили несоответствие между заявленной в объявлении площадью и фактической площадью при подписании договора, то у вас есть право расторгнуть договор и потребовать возврата задатка в полном объеме. Однако, для того чтобы убедиться в законности и обоснованности своих действий, рекомендуется обратиться к юристу или адвокату для консультации по данному вопросу и оценки всех возможных последствий.

Для решения данного вопроса вам необходимо иметь копию договора о задатке и иные документы, связанные с покупкой квартиры, включая объявление, в котором был указан метраж квартиры. В соответствии с законодательством Российской Федерации, продавец обязан предоставить точный метраж квартиры при продаже, и если метраж квартиры был завышен, то вы вправе расторгнуть договор о задатке и вернуть его в полном объеме. Однако, все зависит от условий договора о задатке и правового основания для прекращения договора. Рекомендуем обратиться к юристу для получения детального консультации и составления соответствующих документов.

Статья 435 Гражданского кодекса Российской Федерации "О задатке", статья 14 Закона о защите прав потребителей "Право потребителя на информацию о товаре (работе, услуге)".