Юрист в недвижимости: возможность замены риэлтера при купле-продаже и стоимость услуг

Юрист в соответствии с законодательством Российской Федерации может оказывать юридические услуги в области недвижимости, включая сопровождение сделок купли-продажи квартир. Однако, в отличие от риэлтера, он не имеет права выполнять функции посредника и принимать денежные средства от сторон сделки. Стоимость услуг юриста может варьироваться в зависимости от сложности сделки и объема оказываемых услуг, соответственно, конкретную цену лучше обговорить с конкретным юристом.

Для решения вопроса о замене риэлтера юристом и помощи в сделке купли-продажи квартиры необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).

2. Документы на продавца и покупателя квартиры (паспорта, ИНН, СНИЛС и т.д.).

3. Доверенность на юриста, если продавец или покупатель не могут лично участвовать в сделке.

4. Иные необходимые документы, например, справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Относительно стоимости услуг юриста для проведения сделки купли-продажи квартиры, она может варьироваться в зависимости от сложности сделки, региона, где находится квартира, и других факторов, поэтому определенной стоимости назвать заранее сложно. Однако, обычно большинство юристов работает по составлению договора купли-продажи квартиры по фиксированному тарифу, который обычно составляет от нескольких тысяч до 10-15 тысяч рублей.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от конкретных обстоятельств сделки. Однако, в целом, юридическая помощь при купле-продаже недвижимости регулируется следующими статьями закона:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130-158, 540-562)

• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 6, 16-24, 34)

• Федеральный закон "О рекламе" (статьи 11, 17)

• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 14.8, 14.9)

Относительно стоимости юридической помощи при сделках с недвижимостью, цены могут варьироваться в зависимости от ряда факторов, таких как сложность сделки, объем работы, регион, где проводится сделка, опыт и квалификация юриста. Поэтому стоимость консультации и услуг юриста должна обсуждаться индивидуально в каждом конкретном случае.