Как избежать мошенничества при продаже квартиры: советы частного риэлтера, возможность изготовления липового документа и утерянная копия свидетельства на право собственности.

Частный риэлтер не имеет права забирать у вас оригинал или копию документов на право собственности без вашего согласия и/или без выполнения определенных юридических процедур. Если риэлтер изготовит липовый документ и попытается продать вашу квартиру, это будет являться мошенничеством и нарушением закона. Вы можете обратиться в правоохранительные органы Российской Федерации и предоставить все необходимые доказательства для защиты своих прав.

Для решения вопроса необходимы следующие документы:

1. Оригинал свидетельства на право собственности на квартиру.
2. Документы, подтверждающие личность продавца, такие как паспорт и другие удостоверения личности.
3. Документы, подтверждающие право продавца на продажу квартиры, такие как договор купли-продажи или наследственный сертификат (если квартира была унаследована).
4. Документы, подтверждающие отсутствие обременений на квартиру, такие как выписка из ЕГРН.

Если частный риэлтер взял лишь копию свидетельства на право собственности без оригинала, то он не сможет изготовить липовый документ по образу и подобию для мошеннической продажи квартиры. Тем не менее, в любом случае оригинал свидетельства следует хранить в надежном месте и не давать его любым третьим лицам без необходимости.

Статья 159 УК РФ - Мошенничество Статья 160 УК РФ - Растрата Статья 182 УК РФ - Незаконное освобождение имущества, вверенного хранению Статья 221 УК РФ - Незаконный оборот и сделки с недвижимым имуществом Статья 327 УК РФ - Фальсификация документов, совершенная в официальном документе