Задаток при купле-продаже квартиры: важность, стоимость и возможность доплаты
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2742919
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославСогласно статье 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, задаток является авансом за исполнение обязательства. В связи с этим, рекомендуется указать в договоре купли-продажи как полную стоимость квартиры, так и размер ранее внесенного задатка. При этом, также следует учесть условия и сроки возврата задатка в случае неисполнения обязательств по договору.
Для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора купли-продажи недвижимости, в котором рассматривается вопрос о задатке. Также могут потребоваться документы, подтверждающие платеж задатка. Если в договоре купли-продажи не указана сумма задатка и уплата этой суммы не подтверждена письменно, то стороне, которая внесла задаток, может быть трудно доказать свои права. Поэтому лучше указывать в договоре сумму задатка и способ ее уплаты.
Статьи, применимые к данному вопросу, могут включать:
- Статью 434 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
- Статью 450 Гражданского кодекса РФ "Задаток"
- Статью 554 Гражданского кодекса РФ "Последствия при исполнении договора"
- Статью 158 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве".
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Консультация поможет, если у депортируемого есть:
- близкие родственники – граждане РФ;
- необходимость в срочном лечении;
- статус студента вуза России.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы