Как вернуть задаток после расторжения договора о купле-продаже недвижимости: советы и возможности
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3109695
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийЕсли сроки оформления основного договора купли-продажи не были зафиксированы в предварительном договоре, то продавец нарушил обязательства перед покупателем. В соответствии с п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса РФ, покупатель может взыскать у продавца или потребителя уплаченный им задаток и требовать выполнения обязательств по договору либо возмещения убытков, понесенных в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств. Поэтому, вы имеете право подать в суд на принуждение продавца к выполнению основных обязательств по договору или на возмещение убытков, понесенных из-за неисполнения обязательств продавцом.
Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы:
Предварительный договор купли-продажи.
Соглашение о задатке.
Документы, подтверждающие передачу денег.
Сообщение продавцом о расторжении предварительного договора купли-продажи.
Если Вы желаете подать в суд на принуждение к выполнению обязательств по договору, или на возмещение двойного размера задатка и убытков, то Вам необходимо обратиться к юристу для оказания юридической помощи. Юрист проведет с Вами ряд консультаций, рассмотрит имеющиеся документы и, если будут необходимы дополнительные, поможет их собрать. Также он подготовит и подаст необходимый иск в суд.
Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 450. Договор купли-продажи; - Статья 451. Форма договора купли-продажи; - Статья 452. Передача имущества по договору купли-продажи; - Статья 453. Особенности купли-продажи отдельных видов имущества; - Статья 454. Право собственности на купленную вещь; - Статья 455. Права и обязанности продавца при купле-продаже; - Статья 456. Права и обязанности покупателя при купле-продаже; - Статья 457. Предварительный договор купли-продажи; - Статья 458. Возмещение убытков при неисполнении обязательств по договору; - Статья 462. Расторжение договора по требованию одной из сторон; - Статья 463. Возврат полученного при заключении договора.
Горячая линия
Услуги юристов
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Консультант поможет получить компенсацию:
- при нанесении физического вреда;
- если было уничтожено имущество человека;
- в случае унижения личности человека или его прав.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы