Юридическая сила соглашения о задатке: возможность расторгнуть договор без двойной оплаты задатка покупателю

Добрый день. Рассматриваемое соглашение о задатке может иметь юридическую силу, так как оно подписано одним из собственников. Однако, вопрос о возможности расторжения договора и возврате задатка следует рассматривать с учетом конкретных условий договора купли-продажи квартиры. Если в договоре купли-продажи квартиры не предусмотрено условие о применении задатка при расторжении договора, то продавец вправе расторгнуть договор и вернуть задаток в соответствии с условиями, указанными в соглашении о задатке. В случае возникновения спора между сторонами, решение будет зависеть от дополнительных факторов и доказательств, которые будут представлены в суде или перед арбитражным судом.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы: - Соглашение о задатке, составленное и подписанное одним из собственников на квартиру со стороны продавца; - Свидетельство о собственности на квартиру; - Договор купли-продажи квартиры, если такой был заключен между сторонами.

Относительно вопроса, будет ли иметь юридическую силу соглашение о задатке, составленное и подписанное одним из собственников на квартиру со стороны продавца, следует отметить, что соглашение о задатке имеет юридическую силу, если оно составлено в соответствии с требованиями закона и действительно подписано сторонами. Однако, для того чтобы расторгнуть договор купли-продажи, необходимо предпринять определенные юридические действия и принять во внимание обстоятельства конкретного случая, поэтому рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 434 ГК РФ "Договор задатка"
• Статья 450 ГК РФ "Объем и условия договора купли-продажи"
• Статья 452 ГК РФ "Ответственность продавца за недостатки товара"

Однако, для полноценного ответа на вопрос и выработки решения, необходимо ознакомление с подробностями случая и рассмотрение его в контексте соответствующих норм закона.