Особенности соглашения о задатке: юридическая сила, количество собственников и изменения в договоре

Если в соглашении о задатке указан только один собственник, то это может привести к недействительности соглашения, если впоследствии выяснится, что владение имуществом принадлежит не только этому собственнику, а также другому. Однако, если в дополнительной соглашении к договору купли-продажи (основном договоре) будет произведена корректировка с указанием двух собственников и их подписей, и данное дополнительное соглашение будет зарегистрировано в установленном порядке, то соглашение о задатке может быть действительным.

Для решения вопроса о юридической силе соглашения о задатке в данной ситуации, следует рассмотреть подробности договора о задатке и контекст сделки в целом. Так как я не располагаю полной информацией о данной сделке и соглашении о задатке, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, имеющему специализацию в области недвижимости.

В целом, при регистрации сделки на недвижимость, требуется представить договор о задатке, договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности на недвижимость. При этом, если в соглашении о задатке указан только один собственник, это может повлиять на юридическую силу этого соглашения и подлежит более детальной проверке и анализу.

Статьи 431, 554, 558, 450 ГК РФ.