Юридическая покупка квартиры: права и риски при приобретении по ДКП и возможность оспаривания сделки

На основании представленных вопросов сложно однозначно установить законность сделки приватизации квартиры, так как необходимо иметь полную информацию обо всех оформленных на нее правах собственности. Для выяснения данной информации необходимо обратиться в органы Росреестра. В случае выявления нарушений закона при регистрации права собственности на квартиру, вы можете обратиться в суд с заявлением о признании сделки оспоримой или ничтожной. О форме и содержании заявления рекомендуется обратиться к юристу для более подробной консультации. В данной ситуации очень важно своевременно и грамотно действовать, чтобы защитить свои интересы и вернуть потраченные средства.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующая документация:

1. Договор купли-продажи квартиры между вами и юридическим лицом.

2. Дополнительные материалы, которые могут подтвердить факты о возможных нарушениях прав несовершеннолетних, в том числе свидетельства о рождении внучек.

3. Расширенная выписка из ЕГРП, которую вы уже получили и которая указывает смену собственников в квартире, даты регистрации права собственности, а также другую информацию.

Полученная информация может свидетельствовать об оспоримости приватизации квартиры, а также о недействительности договора купли-продажи квартиры.

Чтобы обеспечить защиту своих прав, вам рекомендуется связаться с юридической консультацией или адвокатом, специализирующимся на имущественных спорах. Он сможет проанализировать имеющиеся у вас доказательства и максимально эффективно защитить ваши интересы.

Согласно изложенным фактическим данным необходимо применять следующие статьи закона: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 143, 168, 169, 301, 302, 303, 306, 309, 393, 450, 451, 452, 454; - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", статьи 19, 20, 22, 26, 27, 29, 30, 39, 40.