Покупка квартиры: возможность оспаривания сделки и выселения прописанного сына продавца

Сначала необходимо убедиться, что мужчина является законным владельцем квартиры и имеет право распоряжаться ею. Далее, наличие регистрации (прописки) сына в квартире не является препятствием для ее продажи или покупки. Однако, если сын находится под следствием, необходимо убедиться, что продажа квартиры не нарушает его прав или не мешает проведению следственных мероприятий. Оспаривание сделки в будущем зависит от многих факторов и конкретной ситуации, однако, если все юридические процедуры по сделке будут соблюдены, то вероятность успешного оспаривания сделки невелика. Вопрос о выпивании мужчины не относится к юридической сфере и не имеет отношения к продаже квартиры.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы на квартиру: свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи.

2. Документы, подтверждающие право продавца на продажу этой квартиры.

3. Документы, подтверждающие факт прописки сына в данной квартире, такие как выписка из жилого дома и прочие документы, подтверждающие факт его проживания.

4. Документы, подтверждающие факт нахождения сына под следствием.

При оформлении сделки покупки-продажи квартиры необходимо также провести юридическую проверку имущества на наличие залогов, арестов и других ограничений, что поможет избежать возможных претензий в будущем.

Также следует отметить, что право собственности на приобретенную квартиру перейдет на Вас после оформления документов в установленном законом порядке. Обращаем Ваше внимание на то, что выпить продавца после сделки не имеет никакого отношения к данной сделке и является вопросом личных отношений, который не будет регулироваться законодательством.

Статьи закона, применимые к данному случаю:

• Статья 160 Гражданского кодекса РФ - Договор купли-продажи недвижимости;
• Статья 302 Гражданского кодекса РФ - Сделки, совершенные от имени и в интересах других лиц;
• Статья 333 Гражданского кодекса РФ - Расторжение договора по основаниям, предусмотренным законом или договором;
• Статья 159.1 Гражданского кодекса РФ - Договор совместной долевой собственности;
• Статья 389 Гражданского кодекса РФ - Дееспособность граждан;
• Статья 182 Уголовно-процессуального кодекса РФ - Основания и порядок применения мер пресечения.