Разделение квартиры разведенных супругов на две части для продажи и проблема выселения прописанного сына

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае если имущество общей долевой собственности не может быть сохранено и использовано совместно, участники долевой собственности имеют право на его раздел, в том числе через продажу, если иное не предусмотрено соглашением между ними или законом. Суд может вынести решение о выселении одного из участников долевой собственности из квартиры и продаже ее, если не удается добиться добровольного согласия участников на продажу и раздел имущества. Уточнения по делу и определение соответствующих обстоятельств могут дать более точный ответ на вопрос.

Для решения данного вопроса потребуется следующий список документов:

1. Заявление о выселении сына взрослого из квартиры;

2. Копия решения суда о разделе имущества между бывшими супругами (если такое было);

3. Копии свидетельств о праве собственности на квартиру у каждого из бывших супругов;

4. Копия договора купли-продажи квартиры (если такой был заключен);

5. Документы, подтверждающие факт проживания сына в квартире (например, копия его паспорта, свидетельства о рождении и т.д.);

6. Документы, подтверждающие отсутствие желания сына добровольно выселяться (например, его заявление или корреспонденция с ним).

Также для решения данного вопроса может потребоваться проведение судебной экспертизы для установления рыночной стоимости квартиры перед ее продажей.

Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 31, 32 и 33 Федерального закона "О долевом строительстве", статьи 249-256 Жилищного кодекса Российской Федерации.