Разделение трехкомнатной квартиры на две части для удобства сосуществования: случай глухонемого владельца

Ситуация предполагает разделение имущества, что значит, что следует руководствоваться гражданским законодательством Российской Федерации. Кроме того, глухонемость не является причиной для ограничения прав на получение и реализацию своих гражданских прав и обязанностей, включая сделки с недвижимостью и раздел ее собственности. Однако, если глухонемость является препятствием для заключения юридически значимого договора, может потребоваться нахождение соответствующего решения или решения суда, которое, в частности, может предусматривать доверенность на осуществление прав и дел находящихся в совместной собственности.

Для разделения квартиры необходимо составление договора о разделе имущества, который могут подписать все владельцы квартиры. Однако, если глухонемой владелец не может подписать документы, то необходимо обеспечить его представительство. В этом случае может понадобиться доверенность на лицо, которое будет подписывать договор от имени глухонемого владельца. Если глухонемой владелец не может выразить свою волю, то может потребоваться участие опекуна или попечителя со стороны его родственников или учреждения социальной защиты. При этом необходимо учитывать требования закона о недискриминации и защите прав инвалидов.

Ни одна статья не применима в данной ситуации. Для разделения квартиры на двоих необходимо составление договора о совместном долевом владении недвижимым имуществом и подписание всех участников договора. Если один из участников глухонемой и не может вести переговоры, необходимо обратиться к нотариусу или уполномоченному представителю, который сможет помочь в составлении договора.