Как исправить ошибку в ДКП: подробный гайд. Покупка квартиры в ипотеку через банк Сбербанк и составление ДКП. Регистрация права собственности без проблем.

Если указанная ошибка не влечет за собой недостоверности сведений о покупателе квартиры, и не противоречит документам лиц, предъявившихся при заключении договора купли-продажи квартиры, то значительных юридических последствий эта ошибка не имеет. Однако, чтобы избежать возможных неприятностей, связанных с наличием ошибки в ДКП, можно обратиться в банк-кредитор, уточнить, принципиально ли исправление этой ошибки, и какие дальнейшие действия необходимы для исправления договора (встреча с продавцом, подготовка дополнительного документа и т.д.).

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимость, который зарегистрировал право собственности на квартиру и уведомить его о допущенной ошибке в ДКП. Для устранения ошибки следует подать заявление на оспаривание ранее выданного свидетельства о государственной регистрации права собственности и предоставить вместе с заявлением исправленный вариант ДКП. При подаче заявления необходимо также оплатить государственную пошлину. Орган регистрации прав может запросить у Вас дополнительные документы для конкретизации и уточнения информации. Никакой необходимости повторно встречаться с продавцом или обращаться в банк нет.

Предоставленных сведений недостаточно для исчерпывающего ответа на поставленный вопрос. Однако, возможно, следующие статьи могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 554-555, которые регулируют порядок заключения и исполнения договора купли-продажи;
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 29-34, которые регулируют право собственности на жилое помещение и порядок его регистрации;
• Закон Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости", который регулирует порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Однако, с учетом того, что данная ситуация касается недочетов в договоре купли-продажи, для более точного ответа необходимо ознакомиться с конкретными положениями данного договора и обстоятельствами его заключения и исполнения.