Взыскание компенсации и последствия задержки в долевом строительстве

В соответствии с законодательством Российской Федерации, застройщик обязан передать дом в срок, указанный в договоре долевого участия. Если срок поставки жилья был нарушен, покупатель доли вправе требовать компенсации за задержку. В данном случае, я бы рекомендовал обратиться к юристу, специализирующемуся на защите прав потребителей жилищно-строительного комплекса, для получения консультации и проведения анализа договора долевого участия.

Для решения данного вопроса, необходимо будет подготовить следующие документы:

1. Договор долевого участия, подтверждающий факт заключения договора и условия его исполнения.

2. Акты сдачи-приёмки жилья, подтверждающие факт передачи объекта недвижимости в эксплуатацию.

3. Документы, подтверждающие факты нарушения сроков исполнения обязательств со стороны застройщика (например, переписка, претензии и др.).

4. Документы, подтверждающие факты возникновения негативных последствий для покупателя в связи с нарушением сроков исполнения обязательств застройщиком (например, доказательства нанесённого ущерба, справки об аренде жилья и т.д.).

5. Копии платёжных документов, подтверждающие факт внесения оплаты покупателем за долевое участие и услуги застройщика.

6. Прочие документы, необходимые для подтверждения фактов и обстоятельств, имеющих отношение к данному делу.

После подготовки указанных выше документов, следует обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся в сфере защиты прав потребителей и решении споров с застройщиками, для проведения анализа фактических и юридических обстоятельств данного дела и принятия дальнейших мер по восстановлению нарушенных прав покупателя.

Статьи 14.1, 14.2, 14.3 Федерального закона "О защите прав потребителей" могут быть применены для решения данного вопроса. Кроме того, статьи 783, 786, 788 Гражданского кодекса Российской Федерации о застройщике, строительстве и гарантиях как жизненно-необходимых услугах также могут быть применимы.