Как получить возмещение компенсации при изменении сроков сдачи квартиры в долевом строительстве

Согласно законодательству Российской Федерации, приобретение недвижимости по долевому строительству регулируется Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". В соответствии с этим законом, застройщик обязан передавать квартиру в установленный срок, который указывается в договоре долевого участия, и если застройщик не выполняет свои обязательства в срок, покупатель имеет право подать иск на возмещение убытков в судебном порядке.

При этом покупатель не обязан подписывать какие-либо бумаги, подтверждающие перенос сроков, поскольку это является исключительно обязательством застройщика. Если срок передачи квартиры был пропущен, покупатель вправе требовать выплаты компенсации за просрочку, что также предусмотрено законодательством.

Таким образом, в вашем случае, если застройщик не передал квартиру в установленный срок, вы можете подать иск на возмещение убытков, включая компенсацию за просрочку. Однако, для того чтобы получить более точный ответ на свой вопрос, необходимо провести более детальный анализ ситуации и ознакомиться со всеми документами и условиями договора долевого участия.

Для решения данного вопроса вам понадобятся документы, подтверждающие факт приобретения квартиры, отношения между вами и строительной компанией (договор долевого участия или иные документы), а также информация о сроках и условиях выполнения строительных работ, указанных в договоре. Необходимо также изучить условия и ограничения, которые могут быть установлены в договоре долевого участия по поводу возможности подачи исков в суд. Также важно учитывать, что для решения данного вопроса может потребоваться консультация специалиста в области защиты прав потребителей или юриста, специализирующегося на вопросах долевого участия и застройщиков.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие положения:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 497, 498, 499, которые определяют права и обязанности сторон по договору долевого участия в строительстве;
• Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ "О долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", статьи 5, 14, которые регулируют процедуры сдачи объекта недвижимости и компенсации за несоблюдение сроков сдачи;
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 131-135, которые устанавливают процедуры для подачи и рассмотрения исковых заявлений в гражданском судебном процессе.