Права покупателя в долевом строительстве: перенос сроков сдачи, возможность искать застройщика в суде

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, застройщик в одностороннем порядке не может изменить срок сдачи объекта участника долевого строительства. Если застройщик не соблюдает сроки сдачи объекта, участник имеет право обратиться в суд и потребовать возмещения ущерба, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением обязательств застройщиком. В соответствии с законодательством Российской Федерации, размер возмещения определяется судом на основании доказательств, представленных в деле.

Для решения вопроса по данному делу понадобятся следующие документы:

1. Договор участия в долевом строительстве, который был заключен между Вами и застройщиком, и где должен быть указан срок сдачи объекта.

2. Письмо, которое было прислано Вам по почте, о переносе сроков сдачи объекта на 4 квартал 2014 года.

3. Ваши документы, подтверждающие, что Вы не подписывали дополнительное соглашение, которое предлагал застройщик.

4. Важным документом является законодательство Российской Федерации, регулирующее отношения между инвесторами и застройщиками в рамках долевого строительства, включая обязанности застройщика по сдаче объекта, а также права и обязанности инвесторов.

В соответствии с Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" и другими законами Российской Федерации, застройщик не может в одностороннем порядке изменить срок сдачи объекта в долевом строительстве, установленный договором. Обращение в суд по данному вопросу является возможным. При этом могут быть предъявлены требования о выплате неустойки, причитающейся Вам в связи с нарушением сроков сдачи объекта, и о возмещении убытков, понесенных Вами в результате этого нарушения. Также возможно требование о расторжении договора участия в долевом строительстве с возмещением причитающихся Вам сумм.

Статья 614 ГК РФ. Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств при долевом строительстве.

Статья 450 ГК РФ. Основания изменения условий договора.

Статья 451 ГК РФ. Изменение условий договора вследствие изменения обстоятельств.

Статья 417 ГК РФ. Изменение условий договора в одностороннем порядке.