Взыскание денег с застройщика: этапы процедуры и возможность после несоблюдения сроков в долевом строительстве

Согласно законодательству Российской Федерации, вы можете взыскать у застройщика деньги за проживание в съемном жилье путем подачи искового заявления в судебный орган. Для этого необходимо составить претензию, в которой указать сумму причиненного ущерба и просить возместить его. В претензии также следует указать основание требования, в данном случае - ненадлежащее исполнение договора долевого строительства застройщиком. Если застройщик отказывается выплатить вам деньги, вы можете обратиться в судебный орган для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве;
2. Акт приема-передачи квартиры (если таковой имеется);
3. Документы, подтверждающие факт проживания в арендованном жилье (договор аренды, квитанции об оплате аренды и т.д.);
4. Различные документы, которые помогут доказать задержку сдачи дома застройщиком (письма, претензии, ответы на них и т.д.).

Чтобы взыскать деньги за проживание в арендованном жилье, Вам следует обратиться к застройщику с требованием компенсировать вам затраты на аренду жилья в период задержки сдачи дома. Если застройщик откажется выплатить компенсацию, то следует обратиться в суд. Для этого потребуются вышеуказанные документы.

Статья 29 Федерального закона "О долевом строительстве", статья 451 Гражданского кодекса Российской Федерации ("ГК РФ") о несвоевременном исполнении обязательств по договору строительного подряда, статья 1102 ГК РФ о возмещении убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств. Также можно обратить внимание на статью 15 Федерального закона "О защите прав и законных интересов граждан при осуществлении деятельности по переселению из ветхого жилищного фонда".